收房验房只有有备而来才能达到理想的成效，你知不知道？收房验房是装修前的第一步，也是重点的一步，假如当时没发现问题就签协议的话，后期出现问题就不好解决了，因此切不可忽略大意，下面就针对这方面的常识为大伙介绍一下该提前做好什么筹备。
在验房之前需要筹备的手续和资料一般包含：购房者身份证、入住公告书、购房（收据）和购买房子交款时有关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。
1、筹备好证件和资料
由于不同开发商的项目不同等缘由，入住步骤和有关手续或许会稍有不同，以上需要筹备的资料是一般都会用的，可以作为参考，具体是不是有的不同可以参考接到的公告电话为准，在接听公告的时候要记录好需要带什么证件和票据，防止去了不可以办理而费时。
有的开发商或许会提出各种理由让先交钱再验房，这个时候就应该注意了，正常的收房程序都是在验收房子之后，再缴纳入住成本，为了保障我们的合法利益，这一点必须要注意。
2、到售楼处登记、取钥匙、交费
普通的入住成本包含物业管理费、装修垃圾清理费、燃气、水电等预存费，这里面的物业管理费一般不同校区怎么收费不同，电梯费有的小区会包括在物业管理费中，有的是单独收取的，可以看小区的实质状况。
在整个验房过程中，是应该与物业员工一块进行的，应该对房子水平进行细心检查，在验收完毕确认没问题之前，绝对不要在验房回执单上签字，千万不可以出现房没验完字却签了的状况。
3、与物业员工一块验房
验收房屋后，怎么样发现问题应该认真填写在物业提供的回执单上，待确认无误之后再签字，依据回执单上的反馈物业会在肯定时间内做出相对应的处置，可以致使确定一下时间等处置完成后再继续检验。
假如在验房过程中发现了任何问题都要准时突出并且需要整改，为了防止将来留下问题隐患，等整修结束后应该请专业的装修公司进行复查。
4、出现问题准时处置
以上就是针对收房验房怎么样做到有备无患为大伙做出的介绍，看过上面的内容之后相信大伙也能了解，想要做好以上什么时间并非什么难事，多费心思多注意就能做到，切记，只有认真对待才能让整个过程顺利进行。
